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房地产税制需要调整什么?
发布时间:2020-12-22 08:36
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  房地产税制需要调整什么?

  目前,我国房地产税收管理体制存在一系列困难,必须不断调整和完善。下面就房地产税制管理体制改革创新的一些建议整理一下,很有兴趣了解一下。房地产税收制度管理系统的改革与创新是一项繁重的自动化控制,在发展战略中必须予以重视;在总体构想上,土地流转阶段和保障阶段必须多管齐下。完善房地产税制管理体制的总体目标是促进房地产税在特殊的社会经济发展中尽快履行其收入控制责任。房地产调控不仅要以价格为中心,还要针对销售市场的身心健康发展趋势和完善价格生成体系的总体目标。据此,本文提出了当前完善房地产税制管理体制改革创新的若干政策建议。

  1.城市土地税的取消与财产税设计的改进。房产税的计税基础已经包含了耕地的使用价值,所以不需要征收城市土地税。人们认为应取消城市土地税,将耕地包括闲置耕地和土中建筑纳入房产税征收范围。

  2.完善房地产税收征管方式。在税收征管工作中,要保证照章纳税,从严治税,防止税收管理的宽严相济发生变化,给大家一种政府部门现行政策经常变化的印象。

  3.建立房地产备案评估规章制度管理制度。没有房地产备案和价值分析管理系统作为支撑点,房地产税改革就无法持续。这不仅是现阶段房地产税制改革试点的当务之急,也是我国房地产分税制改革的重点内容之一。处于保障阶段的房产税将长期负责为地方政府提高财政总收入。纳税范围的扩大肯定会给税务管理和房屋备案评估管理系统带来工作压力。因此,建议在适当的时候,全国各市县进行房地产调查,充分了解房地产总量的信息内容,为税收管理奠定基础。此外,加快建立全国联网的住宅信息管理系统。